Hvorfor inngå kontrakt ved mindre arbeider?
Arbeidet settes i gang, og alt virker bra til å begynne med.
Etter hvert oppleves det imidlertid at arbeidet stopper opp. Det er manglende kontinuitet, håndverkerne kommer og går, og frustrasjonen øker. Til slutt blir jobben ferdig, men resultatet er ikke helt som forventet. Innvendig belistning skulle jo males, og spikermerker skulle ikke være synlige.
Etter to år ser styret at malingen på sydveggen falmer. Det kan umulig være påført to strøk maling, slik styret mente var bestilt.
Håndverksfirmaet hevder at borettslaget har fått det som er priset, og der stopper saken opp – påstand mot påstand. Ja, vi har et tilbud, men det er ikke gjennomført noen reell forventningsavklaring, slik det naturlig ville blitt gjennom en kontraktsprosess.
En Norsk Standard-kontrakt (NS-kontrakt) er utarbeidet med utgangspunkt i en balansert fordeling av rettigheter og plikter mellom partene. Vår erfaring er at boligselskapet bør utarbeide kontrakten. Gjennom kontraktsarbeidet vil eventuelle uklarheter knyttet til leveransen kunne avdekkes og avklares.
Kontrakten tydeliggjør også reklamasjonsansvar og eventuelle behov for garantier.
Å bruke noen kroner på en profesjonell kontrakt er derfor som oftest en smart og trygg investering.
LABO kan være behjelpelig med kontraktsprosessen.
Foto: Bildet er AI generert, men maling på bil kan være et eksempel på hva som kan skje. Dette har vi erfart.
