Forkjøpsrett

Forkjøpsretten gir medlemmer fortrinnsrett ved kjøp av bolig, det vil si at de har rett til å tre inn i de samme kjøpforpliktelsene som den opprinnelige kjøperen har avtalt.

Ukens forkjøpsrett

Hver uke legges det ut nye boliger på forkjøpsrett

Medlemskap

For å benytte deg av forkjøpsretten, må du være medlem

Slik fungerer forkjøpsretten

Ta med deg ansienniteten din

Ta med deg medlemskap og ansiennitet fra LABO dit du flytter! Medlemskap hos oss gir deg fortrinn i boligkøen mange andre steder i Norge.

LABO har sammen med 21 andre boligbyggelag over hele landet gått sammen om en ordning hvor du som medlem også opparbeider deg forkjøpsrett på disse stedene.

Med denne ordningen utvider du dine valgmuligheter og får flere fordeler av ditt medlemskap i LABO.

Oversikt over boligbyggelag

Spørsmål og svar

Forkjøpsretten gir medlemmer fortrinnsrett ved kjøp av bolig, det vil si at de har rett til å tre inn i de samme kjøpforpliktelsene som den opprinnelige kjøperen har avtalt. Når en bolig er solgt får den med lengst ansiennitet (den som har vært medlem lengst) boligen.

LABO har to måter å utlyse forkjøpsrett for sine medlemmer på.

Forhåndsavklaring

Betyr at de som er interessert i å kjøpe en bolig må melde sin interesse mens salgsprosessen foregår.

Fastprisavklaring

Betyr at LABO utlyser forkjøpsrett for sine medlemmer etter akseptert bud.
Medlemmer må melde sin forkjøpsrett skriftlig til LABO innen en uke.

I begge tilfeller så må forkjøpsretten meldes innen en frist som er satt og finansieringsbevis må foreligge.

Boligene kunngjøres på en egen portal på hjemmesiden vår.

Det er selger som bestemmer hvilken forkjøpsrettsavklaring som skal benyttes.

Medlemmer må melde sin forkjøpsrett skriftlig til LABO. Det er et eget skjema, som enten kan fylles ut elektronisk, eller skrives ut og leveres LABO innen fristen.

Ansiennitet betyr egentlig bare den tiden du har vært medlem i boligbyggelaget. Har du vært medlem 1 år- så har du 1 års ansiennitet, 2 års medlemskap - innebærer 2 års ansiennitet osv.

Den som har lengst ansiennitet, er også som oftest den som har den sterkeste forkjøpsretten, dvs. en rett til å tre inn i det høyeste budet på en bolig som er til salgs.

De med lengst ansiennitet trekker ofte det lengste strået: Tall fra 2005 viser at ca 24 prosent av alle omsatte leiligheter i norske boligbyggelag går på forkjøpsrett.

Dersom medlemmer i to forskjellige boligbyggelag har lik ansiennitet og ønsker å kjøpe en bolig på forkjøpsrett, avgjøres forkjøpsrett ved loddtrekning.

Dersom to medlemmer fra et boligbyggelag som ønsker å benytte forkjøpsrett i et annet boligbyggelag har lik ansiennitet etter ordningen med felles etter ansiennitet, går den med lengst ansiennitet i eget boligbyggelag foran.

Janne Andersen
Lurer du på noe mer om forkjøpsrett, ta kontakt
483 24 186

Gode grunner til å bli medlem

Som LABO-medlem er forkjøpsretten din største fordel. Medlemskapet gir deg forkjøpsrett på nye og brukte boliger.

Relatert innhold

18411_10jpgweb.jpg
Forkjøpsrett for LABO-medlemmer på Syrinhagen

16. mar. 2022

Vi er klare for neste byggetrinn i Torstvet Hageby - området mellom Nansetgata og Fagerli…

Adobestock 68918435
Medlemsfordeler

Her er våre medlemsfordeler

Adobestock 220203911 Web 2000
Gjør deg klar for utelivet! Du kan spare mange kroner som LABO-medlem

20. apr. 2023

Nå er det ikke uteliv, som å gå på byen vi tenker på, men alt som hører med når vi normenn…

G S86k8pbd S86k8pbd 1
Lag på lag - tips fra Brynje til Påsketuren

28. mar. 2023

LABO har akkurat tegnet medlemsavtale (20% rabatt og 5% bonus) med Brynje.

Adobestock 300477109
Flyttefordeler for deg som medlem av LABO

23. feb. 2023

Vi har samlet noen tips og fordeler for deg som LABO-medlem i forbindelse med flytting.

Fretex Hilde Og Gry Adine
Fretex - hjelp til å hjelpe

22. sep. 2022

Fretex i Larvik er en av Frelsesarmeens få uavhengige butikker. Det betyr at alt overskudd…

Proffen Thor Kristian Angel Nilsen Naerbilde Med Motorsag
Proff 1

05. jul. 2022

Synes du verktøyet ditt går for lett i stykker? Tåler det ikke litt røft bruk? Da bør du b…

Adobestock 68918435
Overføring av medlemskap

29. jun. 2022

Et medlemskap i LABO kan være gull verdt når du skal kjøpe ny bolig, ikke minst dersom du…

Solcelletak Web 2000
Høy strømregning?

29. jun. 2022

Vi gir deg tipsene for hvordan du kan kutte ned på strømforbruket, enten du bor i enebolig…

Dame Med Laptop
#Ung med LABO-medlemskap

25. mai 2021

Medlemsfordeler for deg som er ung (og alle andre selvfølgelig med unntak av If Start, som…

Gutt Med Ipad
Ung LABO-medlem?

13. apr. 2021

LABO-medlemskapet har du mest igjen for når du skal ha din første bolig Det du må huske er…

Stavernhavna Web Blogg
Forkjøpsrett din viktigste medlemsfordel

18. mar. 2020

Ved å benytte forkjøpsretten overtar du boligen til den samme prisen og på de øvrige vilkå…

Malepar Nbbo 4000X2000 Blogg
Oppussing og flytting på gang?

17. okt. 2019

Det begynner å bli mørkt ute, og det er et sikkert tegn på at det går mot vinter.

Adobestock 167259317
Mye å spare på å bruke LABO-app'n på Bølgen

03. okt. 2019

LABO og Bølgen har i flere år hatt et samarbeid som gir LABO-medlemmene mange rabatter på…

Kunde I Bolig Nokas
Ny medlemsfordel: NOKAS Privatalarm

27. sep. 2019

Mange av oss er i kontakt med Nokas i det daglige uten å tenke nærmere over det. Nå ønsker…

Closeup Lise Reng Paa Hest 1
Få bildene opp på veggen

24. sep. 2019

- I dag har mange fotoene sine på mobil og data, sier kunderådgiver Lise Reng. – Vi hjelpe…

Laboteddy Bambo Txt
Bamse til nye små medlemmer

19. sep. 2019

Vi i LABO ønsker å gi bort en liten bamse med en stor sjarm til alle nye juniormedlemmer.…

Elon Kjokken Silje Gronberg Tine Nielsen Og Hans Georg Lindhjem Web
Ny medlemsavtale med Elon

28. apr. 2023

Elon er en butikk for elektronikk, men har mer innover i butikken enn du forventer. Visste…

Img 0801Jpg Web 3000
Vårkampanje hos Proff1

08. mar. 2023

Proff1 har medlemsdager og tilbyr gode priser på utstyr til utesesongen. Trenger du ny gre…

Grease
Få med deg Grease med medlemsrabatt

12. apr. 2023

Larvik Barn- og Ungdomsteater presenterer den klassiske musikalen Grease! 14.-16. april ha…

Jan Inge Lervik 02
Nyhet - Medlemsavtale med Gjermundsen Auto - Best Drive

27. des. 2023

Der E18 krysser lågen har folk gjort gode avtaler tilknyttet bilen sin siden 1936. Til å b…

Adobestock 191340962 Web
🚘Tid for dekkskift

08. apr. 2024

Endelig er det vår, og det er godt å få av vinterdekkene. Lørdag 13. april er det igjen ti…

20240906 100326
Nå blir forkjøpsretten avklart 2 ganger i uka

17. okt. 2024

Forkjøpsretten er din beste medlemsfordel. Ved avklaring av forkjøpsrett kunngjøres bolige…